Владельцы, которые обеспечили поддержку и уборку своей новой собственности своими силами или с помощью третьих лиц, но желающие вернуть вложенные средства с помощью сдачи аппартамента в аренду, могут воспользоваться этой нашей услугой. Мы можем содействовать в:
 
• реклама является приоретиом нашего специализированнаго отдела. Т.к. этот этап очень важен при сдаче недвижимости в аренду,   особое внимание уделяется выбору портала рекламы   и способу презентации недвижимости. Наш рекламный отдел разрабатывает презентационную стратегию на местном и международном уровне, поддерживая контакты с туроператорами и индивидуальными клиентами. Также, важным является корректное представление со стороны туроператора, для которого мы организуем рекламные туры и работаем с зарекомендовавшими себя фирмами.
• изготовление инвентарной описи имущества
• сдача недвижимости в аренду третьим лицам – краткосрочно и долгосрочно:
- встреча, размещение и регистрация туристов
- информирование и предоставление соответствующих гостиничнх услуг, согласно вида размещения
- изготовление соответствующих финансовых документов, соответствующих пребыванию гостя
• уборка аппартамента и стирка
          - уборка пылесосом и проветривание помещения
          - Вытирание пыли
 - Обеспечивание консумативами и их смена
 - Уборка и дезинфекция санитарных помещений
• Туристические услуги
- развлечения местного характера во время пребывания туристов и туристические поездки
- наша команда поддерживает контакты с лыжными инструкторами и фирмами, обслуживающими лыжные трассы на зимних курортах, а на морских – с фирмами предлагающими морские виды спорта
• организация выполнения мелкого ремонта аппартамента, мебели и оборудования, за счет владельца, относящиеся к поломкам, возникающими во время нормального использования недвижимости
• оплата всех видов счетов, такс, налогов – электричество, вода, интернет, кабельное телевидение, налог на здания и такса за вывоз мусора.
• Обеспечивание документами на установку контролирующего оборудования – эректро- и водомеров
• Поддержка постоянной связи с владельцами – сообщение о настоящих, прошедших и будущих резервациях, о размере аренды, а также предоставление отчетов по предварительной заявке

Требования:

• Необходимо, чтобы на недвижимость был выдан акт 16 и разрешение об использовании с позиции его законного функционирования и обслуживания. Для этого, начинается процедура по их выдаче, связанная с организацией и заполнением ряда документов, а также их подача в различные государственные институты и учреждения.
• При желании сдавать недвижимость в аренду на краткосрочный или долгосрочный период, необходимо иметь разрешение на этот вид деятельности.
• Кроме того, при сдаче недвижимости в аренду, она должна быть оборудована  по требованиям, отвечающим соответствующему закону, и покрывать стандарт по ее категоризации
• Важной особенностью является поддержка общих частей недвижимости, а также прилегающих к нему зеленых участков, бассейнов, детских площадок и парковок. Они должны быть в отличном состоянии, а также регулярно убираться и чиститься.
• При краткосрочной аренде, аппартамент должен  регулярно убираться, проветриванься, белье должно меняться несколько раз в неделю. Это обеспечит спокойное и беспроблемное проживание арендаторов
• Существенным требованием является регистрация недвижимости в Терриориальной налоговой службе с целью его законного обслуживания и управления. Кроме того, должен быть оплачен ежегодный налог на здания и такса за вывоз мусора. Кроме того, в соответствии с Болгарским законодательством, владельцы платят налог на полученный доход от ренты
• Для обеспечения спокойного обслуживания имущества необходимо иметь страховку “Пожар и природные бедствия” и “Урон имущества”                                Выплатам по этим страховкам подлежит урон (включительно урон, потери) нанесенный застрахованному имуществу, понесенный вследствие: пожара, взрыва, града, наводнения, замерзания, оползней или обвала земляных пластов, землетресения, а также злоумышленные действия третьих лиц.

Мы можем Вам помочь, исполняя все эти требования вместо Вас.

Для более детальной информации, свяжитесь с нами.